Президент України вніс до Верховної Ради на розгляд зміни до Житлового Кодексу України, що змінюють коефіцієнти для розрахунку балконів, лоджій, веранд та терас.
За цими змінами, коефіцієнти для балконів і терас стануь 0,3; для лоджій – 0,5; засклених балконів – 0,8, засклених лоджій – 1,0.
За словами голови ОСББ Михайла Катальгейсера, ці коефіцієнти були й раніше, тільки не в самому Кодексі, а в підзаконних актах до нього, тому нинішні коефіцієнти регулюютьчя лише підзаконними актами. Новизною в житловому праві стане поняття «засклений балкон», адже донині будівельникам не спадало на думку заскляти балкони. Це, швидше, самодіяльність українців.
Отже, через зміни, які пропонує Президент, у всіх українців, що мають засклені балкони, збільшиться квартирна плата, оскільки БТІ перерахують загальну площу по новому, «балконному коефіцієнту».
Будівельникам після затвердження змін у Кодексі стане вигідно склити не лише лоджії, а й балкони, адже до квартирної пложі їх приплюсовуватимуть з коефіцієнтом 0,8, а не 0,3, як зараз.
