Украина на данный момент переживает не лучшие времена, и это так же коснулось финансового рынка, в частности кредитования. Получить выгодный для заемщика кредит изо дня на день становится все сложнее. Банки ввели очень ужесточенную политику по выдаче беззалоговых кредитов, и теперь их могут получить очень малое количество заемщиков.
Кредит под залог недвижимости становится все более популярным кредитным продуктом среди населения Украины, особенно это касается частных предпринимателей и владельцев своего бизнеса. Да и для остального населения этот вид кредитования чуть ли не единый шанс получить займ.
Собрав необходимую информацию по специфике этой отрасли и пообщавшись со опытными специалистами финансовой компании Credit Invest, которая занимается кредитами под залог квартир и домов в столице, мы узнали, какие преимущества и причины помогут заемщику отдать предпочтения кредиту под залог квартиры:
1. По сумме выдачи такой кредит существенно больше. Без залога сейчас действуют очень жесткие рамки получаемой суммы денег, а под залог квартиры вы получите от 50 до 70% ее оценочной стоимости по рынку в зависимости от локации. Так же такой лимит вполне позволит открыть своеобразную кредитную линию и получить дополнительные заемные средства в будущем.
2. Более выгоден. Процентные ставки по рынку ниже, чем в других видах. Вы можете получить условия от 2 до 4% ежемесячно в зависимости от выбранной программы и гибкости условий. Даже с учетом затрат на оформление такого залога, он обойдется вам намного дешевле.
3. Объем необходимых документов и проверки. Если упоминать банки, то заемщик сразу понимает, сколько документов ему нужно приготовить и как долго ждать решение по выдаче кредита. И даже после того, как вы предоставили огромный пакет документов, существует вероятность, что в кредите вам откажут в любом случае. Это же относится и к проверке ваших доходов, трудоустройству, кредитной истории даже с минимальными просрочками в прошлом и кредитной нагрузке. Если говорить о кредите под залог квартиры в финансовой компании, то требования совершенно другие. Минимальный пакет документов (паспорт, ИНН и правоустанавливающие на квартиру) и нет ограничений, которые перечислены выше.
4. Сроки выдачи. Как мы говорили раньше, получить деньги вы можете даже в день обращения. Это занимает 1-2 дня. Нет бюрократии и затягивания по принятию решения.
5. Выбор валюты. Финансовые компании более гибкие в этом отношении, и вы можете получить кредит как в гривне, долларе, так и евро. Вы сами выбираете валютную программу для себя.
6. Способы погашения кредита. Банки могут предлодить вам платить только равными частями на весь срок кредитования, что обычно получаеться дороже. В залоговом кредитовании вы можете помимо аннуитета выбрать классику (оплату на остаток по задолженности, платеж будет уменьшаться по мере погашения) и обязательную оплату только процента.
7. Лояльные бонусы. У заемщика появляеться возможность продлить свой кредитный договор, если у него появляеться в этом нужда. За это не должно быть никаких дополнительных завтрат. Так же как и досрочно закрыть кредит без штрафов и комисии со стороны кредитора.
Как итог, мы понимаем, что на самом деле кредит под залог намного удобнее и проще во всех отношениях. Самое главное, это найти правильного кредитора!
