Большинство агентов по недвижимости сравнивают аренду жилья с выбором хорошего номера в отеле. На цену квартиры, как и гостиничного номера, оказывает большое влияние район расположения выбранного объекта, наличие инфраструктуры, и транспортная доступность.
При выборе жилья нужно уделит пристальное внимание этажности, тому, как расположены окна, соседям, исправности сантехники, проверьте, если ли электричество, не забудьте проверить состояние замков. Преимущества для жильца, которые могут увеличить стоимость аренды, это наличие телефона, выход в Интернет, консьерж, парковка или стоянка.
При аренде вторичного жилья необходимо учитывать, что на первом и последнем этажах есть не только преимущества, но и некоторые недостатки. На первом этаже может быть холоднее, несмотря на дом с хорошим цоколем. Неотапливаемый подвал часто вынуждает жильцов пользоваться обогревательными приборами и это приводит к лишней трате электроэнергии. На последнем этаже часто протекает крыша. Но это не относится к домам, если в доме есть служебный этаж. Квартиры с окнами во двор или на южную сторону намного теплее и уютней.
Пристальное внимание уделите осмотру сантехники. Обязательно проверьте, исправен ли кран, не протекают ли трубы в местах соединения, работает ли смеситель, и если возникнет необходимость, можно ли будет отключить подачу воды. Проверьте сливной бачок, все должно быть исправно, при наличии неисправностей, все вопросы сразу же обсудите с владельцем жилья, и уточните, за чей счет будет выполнен необходимый ремонт.
Посмотрите все краны, оцените качеств воды. Можно ли ей пользоваться, или нужен фильтр. Агент по недвижимости посоветует проверить исправность работы каждой розетки и выключателя. Если бывают замыкания, вокруг вы заметите горелые пятна, на кухне проверьте каждую конфорку плиты, духовку и как работают переключатели. Чтобы снять в Москве квартиру посуточно, можно найти предложения на сайте www.nochuem.ru.
Бесспорно, найти идеальную квартиру довольно сложно, ведь недостатки, пусть даже и мелкие, но обязательно будут. Вы должны только определить для себя, с чем вы готовы смириться, а что для вас неприемлемо. Если вы укажете владельцу жилья на имеющиеся недостатки можно хорошо понизить арендную стоимость, а это важно для жильца.
