Одно из самых важных условий для создания семьи, это наличие собственной жилой площади, как правило, квартиры. На сегодняшний день этот вопрос очень распространен, хорошо, если кому-то посодействовали родственники и оставили им квартиру или дом, кто-то снимает и так далее.
Так как цены на недвижимость очень высокие, мало кто может позволить купить себе квартиру сразу. Поэтому, как правило, оформляют ипотеки, берут кредиты, но даже в этом случае высокие ставки и проценты и среднестатистическая семья вряд ли потянет такие расходы. Как же выходить из положения, ведь нужно же где-то жить?
Оказывается, есть программы, которые предлагает государство для поддержания молодых семей, которые немного облегчают условия кредитирования, и делают стоимость жилья более доступными относительно рыночных.
Итак, государственное кредитирование предлагает два варианта, то есть две программы. Рассмотрим первый вариант. Молодая семья (имеется ввиду до 35 лет) может взять долгосрочный кредит на постройку или покупку жилья, сроком до 30 лет, под 3 % годовых. При этом, если в семье есть один ребенок, то она освобождается от уплаты кредитных процентов. Если детей в семье двое, то государство покрывает до 25% стоимости жилья, если трое и долее – 50%.
Что касается второго варианта государственной жилищной программы для молодежи, то в этом случае предусмотрено обыкновенный ипотечный кредит банка, ставка которого не превышает 16 % годовых (из которых 8% выплатит государство). Такой кредит можно взять сроком максимум на 15 лет.
При этом есть еще много нюансов, например: площадь квартиры не должна превышать 76 кв. метров, а площадь частного дома должна быть не более 94 кв. метров. Также покупаемая квартира должна быть основным местом жительства заемщика, и сдавать ее в аренду в течение всего времени выплаты ипотеки нельзя (получения частичной государственной компенсации).
Для того что бы поучаствовать в программе государственной частичной компенсации необходимо собрать не малый пакет документов и справок: оригиналы и копии паспортов, идентификационных номеров, справка о составе семьи, о доходах, о необходимости улучшения жилищных условий, свидетельства о браке, и при наличии свидетельство о рождение ребенка (детей).
Все процедура получения этих справок может занять не мало времени, учитывая бюрократический устрой страны, сама процедура рассмотрения государственной компенсации тоже продолжительна. Но такой вариант поможет вам существенно сэкономить, и в любом случае лучше чем снимать квартиру.
По материалам сайта direct-press.ru
