Многие люди, так и не найдя среди широкого ассортимента жилья на вторичном рынке дом своей мечты, решают построить его самостоятельно. Дом, в котором все будет именно так, как себе представляет хозяин, стоит того, чтобы потратить время на его возведение.
Начинается все с архитектурно-строительного проекта. Целей, для которых он создается, множество. Помимо сугубо технических необходимостей, они позволяют рассчитать, какая сумма и какое количество стройматериалов понадобятся в процессе стройки. Последнее, в свою очередь, позволяет сэкономить немалые деньги, которые могли бы быть потрачены на закупку лишних. В тоже время он помогает не оказаться случайно в ситуации, когда материалов внезапно не хватает. Кроме того, в случае возникновения каких-либо проблем претензии хозяев к недобросовестным строителям тоже будут опираться на проект. Наконец, без него трудно обойтись при продаже дома, поскольку покупатели, как правило, желают видеть всю документацию.
Чаще всего проекты домов включают в себя 3 раздела: инженерный, архитектурный и конструктивный. Первый касается, в основном, различных коммуникаций (отопления, электричества, водоснабжения) и вентиляции. Второй – это, по сути, чертежи и план дома, на котором обозначено месторасположение окон, дверей и т.п. Третий включает в себя информацию о схемах элементов фундамента, лестницах и перекрытиях и т.д.
Проект может быть индивидуальным или типовым. Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы. Первый составляется на заказ и предполагает учет требований будущих хозяев, но при этом стоит существенно дороже. Поэтому многие предпочитают готовые типовые проекты, ассортимент которых позволяет даже самым придирчивым хозяевам выбрать будущий дом своей мечты. К тому же, по ним, скорее всего, уже был построен не один дом, соответственно, если в них и могли быть допущены ошибки, они давно уже удалены. Типовой проект представляет собой полностью оконченное и тщательно продуманное строительное решение, в которое, тем не менее, могут быть внесены изменения согласно пожеланиям конкретного заказчика.
Также существует такое понятие, как эскизный проект. Никакой детальной технической информации он не несет, являясь, по большому счету, лишь картинкой, по которой можно составить впечатление о внешнем виде будущего дома. По сути, это и есть главное назначение эскизного проекта. С его помощью архитектор может достаточно ясно представить себе, чего хочет клиент.{mnf=off}
