Несмотря на существенное снижение стоимости квадратного метра, цена на аренду жилья в большинстве городов остается на прежнем уровне. Аналитики отмечают, что в столице цены даже постепенно растут.
Посмотрите сами, сколько стоит аренда недвижимости в Киеве на сегодняшний день. На сайте ЛУН.ua собраны актуальные объявления не только в столице, но и в других городах Украины. Очевидно, что говорить о низких ценах на аренду жилья не приходится. В чем причина таких тенденций?
Недоступность квартир для покупки
Наступление кризиса в Украине привело к проблемам на рынке недвижимости, которые, в первую очередь, заметны по существенно снизившимся ценам на квартиры. Разница в стоимости особенно очевидна, если сравнивать в долларовом эквиваленте. Однако, несмотря на то, что жилье подешевело, оно не стало доступней для большинства граждан. Выиграли, пожалуй, только те покупатели, которые хранили свои сбережения в долларах.
Поскольку купить квартиру может далеко не каждая семья, а жилищный вопрос приходится решать всем, актуальной становится аренда квартиры. С ростом спроса на съемное жилье повышается и цена. В Киеве этот процесс идет особенно активно, что объясняется не только самым высоким спросом, но и самыми дорогими квадратными метрами в Украине.
Экономические проблемы в стране
Долгосрочная аренда жилье – это возможность для владельцев квартиры получать пусть и относительно небольшой, но стабильный доход. Из этих денег владелец квартиры, как правило, оплачивает коммунальные услуги, которые в последнее время существенно повысились в цене. Это стало еще одной причиной для того, чтобы поднять арендную плату.
Кроме того, постоянная инфляция в Украине приводит к повышению цен на продукты питания и другие группы товаров. В Киеве расходы среднестатистической семьи выросли, как минимум, на 30-40 процентов. Чтобы перекрыть это подорожание, владельцы съемных квартир повышают арендную плату.
Еще одна причина, по которой стоимость аренды жилья в Киеве постепенно растет, связана с желанием многих граждан переехать в столицу в поисках более высокооплачиваемой работы. Таким образом, спрос на съемное жилье создают не только киевляне, но и приезжие граждане, которым нужно решить жилищный вопрос. Эксперты отмечают, что особенно востребованы на рынке однокомнатные квартиры с хорошим ремонтом. Именно на такое съемное жилье цена поднимается активней всего.
