В России коммунальные счета 30% собственников квартир могут вырасти. В Госдуму был внесен законопроект, а его авторы предлагают ввести минимальный размер оплаты за текущий ремонт и содержание жилого помещения. Сейчас эта цифра в платежке чаще всего искусственно занижается.
Дело в том, что сегодня ответственность за содержание многоквартирного дома по закону лежит на собственниках квартир. На общих собраниях они должны самостоятельно определять перечень работ, которые будет выполнять их управляющая организация, а также согласовывать ежемесячные взносы. Об этом пишет сайт тсж.
Но зачастую жители дома, не подозревающие о реальной стоимости работ и не готовые раскошеливаться “впустую”, устанавливают такую маленькую сумму, что ее не хватает даже на замену лампочек и мытье подъездов. В связи с этим происходят постоянные конфликты с управдомами. Кстати, последних можно понять – год назад был утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для “обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме”. Но как выполнить это поручение, если жильцы сдают “копейки”?
Выход из этой ситуации предложили авторы законопроекта – депутаты Заксобрания Челябинской области. По их мнению, региональные власти должны устанавливать минимальный размер платы, ниже которого уже нельзя будет опускаться.
Действительно, вместе с обязательными работами (влажная уборка, работа лифта, инженерных систем и освещения, проверка фундамента, крыш и так далее) законодательство сегодня не уточняет, сколько раз в месяц они должны быть проведены и сколько каждая из них стоит, подтвердила исполнительный директор “ЖКХ Контроль” Светлана Разворотнева. “Средств на все это явно не хватает, – объяснила она. – Дома разрушаются, подъезды не убираются. Но это может привести и к трагедии, если вовремя не проверили газовое оборудование”.
По ее мнению, нужно установить не только нижнюю, но и верхнюю планку. Ведь бывает, что управляющие компании, пользуясь безынициативностью жильцов, включают в плату за содержание буквально все. К примеру, берут деньги за въезд машин во двор.
